闽水院〔2006〕65号

福建水利电力职业技术学院
关于印发《房产家具管理办法》的通知

各部门：
为加强对学院房产家具的管理，做好学院资产的保值增值和维修工作，确保学院教学工作的正常进行，特制定《福建水利电力职业技术学院房产家具管理办法》，现印发给你们，请遵照执行。

二〇〇六年四月二日

福建水利电力职业技术学院
房产家具管理办法

第一条 为加强对学院房产家具的管理，做好学院资产的保值增值和维修工作，确保学院教学工作的正常进行，特制定本办法。
第二条 房产、家具属学院固定财产，由物业管理部门依照学院《固定资产管理办法》建卡统一管理。
第三条 学院各部门需使用办公用房和家具，由所在部门领导提出书面申请，经分管副院长审核，院长批准后，由物业管理部门统一调整安排和配备。使用部门要做到受益与管理相结合，对不爱护房产、家具的行为要给予批评教育和处罚。
第四条 学生班级的教室由教务部门和物业管理部门协商确定，学生公寓（宿舍）由学生管理部门、各系部会同公寓管理部门安排，并及时将安排方案报送物业管理部门和其他有关部门。
第五条 教室课桌、宿舍床架、桌椅、灯具等由物业管理部门和公寓管理部门配齐后，交班级学生使用。所有家具应列入清单，一式二份，物业管理部门房产管理人员和班主任、班长（室长）签字后各执一份。班主任、班长（室长）变动时，应移交清单。学生每人在教室和宿舍各配置一套编号的桌凳，专人使用，遗失或非正常损坏要照章赔偿。公共教室由教务部门指派管理员进行管理，管理员应经常检查所管理教室的房产家具使用情况，如有损坏，应及时到物业管理部门填单报修。
第六条 教室、宿舍的变动需分别经各系部、学生管理部门和公寓管理部门同意，分管副院长协调批准后，房产管理人员才能办理调整手续。
第七条 学院公有住房由物业管理部门根据学院有关制度和规定统一管理，合理分配给教职工使用，分配方案经学院领导同意后执行。
（一）学院公有住房的分配调整由物业管理部门统一安排，原则上仅供未婚的青年教职工使用；市内有私房或在市内已参加房改的教职工，学院不再分配住房。
（二）凡分配、调进或需调整住房的学院教职工，应由本人向物业管理部门提出申请，经学院领导同意后安排住房。学院一般为单身教职工宿舍配备单人床架1付、单人床板1块、办公桌1张、靠背椅1张、方凳1张、书架1个（单身职工不配备书架）。新分配的教职工3年内免费借用，3年后仍须借用的，由财务部门在工资中扣折旧金。使用期间造成丢失或损坏的，按价赔偿。
（三）居住户应保持公有住房内设施的完好，如有损坏，由居住户修好或按原价赔偿。经物业管理部门确认，房屋设施确系自然损坏，由学院负责维修。
（四）凡搬迁户搬离原住房，应在正式办理移交手续之前，将房内公物和钥匙如数交还物业管理部门。未办理移交手续的，原住房的房租费、水电费一律照常收缴。搬到新居的住户，从接到钥匙的即日起，应缴纳房租费、水电费。
（五）任何人不得自行调换住房、擅自改变用途或对公有住房私自上锁，违反者将处以200～500元罚款并收回住房，情节严重者给予纪律处分。
第八条 房产、家具的维修一般由使用单位（人员）填单保修，物业管理部门安排修理。物业管理部门应主动服务，建立教室、宿舍定期巡视和服务承诺制度，特别是开学前、放假后，应及时做好维修工作，确保学院教学工作正常进行。凡属自然损耗的维修，所需经费从学院修缮费中开支；非自然损坏的维修，所需经费由使用部门（人员）负责，并视情节给予通报批评和罚款。
第九条 禁止私人随意搭盖。一经发现，物业管理部门应立即责令拆除，并给予必要的批评教育；不听劝阻者，物业管理部门有权强行拆除，并给予通报批评和200～1000元的罚款。
第十条 物业管理部门每学期应会同学院资产管理部门对全院房产、家具的使用管理情况检查一次，每学年检查盘点一次。房产管理人员要深入现场，加强管理，主动服务。因管理不善或工作失职造成学院固定资产损失的，要追究责任；对学院物资管理尽心尽力，使学院资产保值增值的，给予表扬和奖励。
第十一条 本办法由物业管理部门负责解释并自印发之日起执行。

主题词：教育 学校 房产家具△ 管理 办法 通知
福建水利电力职业技术学院办公室 2006年4月2日印发